В половине крупных городов Австралии цены на жилье сократились в течении первого квартала этого года. Сидней ( Sydney) подешевел на 0.4% до средних $550890, Перт ( Perth) сдал на 0.3 % до $513771, Камберра опустилась на 0.4% до $494456, Хобарт снизился на 3.4% до $268773. Такие данные предоставляет Australian Property Monitors.

По данным APM рынок Мельбурна (Melbourne) ощутил только 0.3% рост по сравнению с годовым приростом 2007 в размере 18.3%.

В то же время Real Estate Institute of Victoria сообщает о 8.4 % снижении средней цены жилья в городе.

«Это первое широко распространенное падение в течении четырех лет»,- комментирует событие Майкл Макнамара (Michael McNamara) генеральный директор APM.

Аделаида (Adelaide) испытала самый большой рост в размере 3.1% до 411 885 $, в то время как Дарвин ( Darwin) подорожал на 2.7% , достигнув среднего показателя в 463 560 $.

Признаки замедления рынка отображаются не только в динамике цен, но и в уменьшении объемов строительства и несмотря на это увеличивающихся объемах реализации. Так предложение увеличилось на 39%. В феврале 2007 года реализовывалось 180 000 единиц собственности, а в аналогичном месяце этого года продавалось уже 247 000.

«Много продавцов держат собственность на руках требуя за нее высокую стоимость . К ним в свою очередь добавляются домовладельцы испытывающие проблемы с кредитами»,- комментирует рост предложения Майкл Макнамара (Michael McNamara) добавляющий, что рынок страны будет вялым в течении текущего года.

текст: «Квадрум. Журнал»

Тэги | недвижимость